1977〜1987年築, 専有面積88.70㎡〜108.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
三井薬院ハイツ
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
/ 薬院大通駅 徒歩6分
1982年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,464万円
55.4万円/㎡
2,611
4,513
6,415
8,317
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,513万円〜6,415万円
45.7万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月23日
三井薬院ハイツ
5,500万円（55.7万円/㎡）/ 7階 / 98.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,380万円 | 47.2万円 | 5階 | 92.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 3,500万円 | 47.1万円 | 2階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/14 | 5,500万円 | 55.7万円 | 7階 | 98.7㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/05/27 | 3,280万円 | 44.2万円 | 2階 | 74.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/12 | 10,880万円 | 62.9万円 | 1階 | 172.94㎡ | 8LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 12,800万円 | 74.0万円 | 1階 | 172.94㎡ | 8LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 4,380万円 | 44.4万円 | 7階 | 98.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 2,880万円 | 41.1万円 | 8階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 1,980万円 | 24.2万円 | 6階 | 81.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は50.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 三井薬院ハイツ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅6分 | 5,500万円 | 55.7万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/21 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.68㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2026/09/13 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 4,280万円 | 48.9万円 | 87.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 3,480万円 | 46.5万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/08/19 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,680万円 | 42.3万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2026/07/14 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 3,998万円 | 44.6万円 | 89.55㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/18 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,100万円 | 46.5万円 | 109.69㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,490万円 | 48.5万円 | 92.58㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2026/08/26 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 3,290万円 | 43.9万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/19 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 5,180万円 | 54.3万円 | 95.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | 大濠パーク・マンション 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 4,000万円 | 47.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/01 | サンライフ大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 5,980万円 | 62.2万円 | 96.09㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/09 | 大濠パークホームズ 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 4,780万円 | 52.6万円 | 90.82㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション西公園第3 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 3,780万円 | 50.9万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/01 | シャンボール第2大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2026/06/27 | エステートマンション大濠相場ビル 福岡市中央区大濠一丁目 | 六本松駅8分 | 6,800万円 | 66.5万円 | 102.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1986年 | 7戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライフピア舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅6分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/18 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 4,680万円 | 54.3万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション舞鶴第2 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅5分 | 4,199万円 | 52.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,280万円 | 52.8万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2026/01/30 | スコーレ舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅9分 | 3,880万円 | 48.7万円 | 79.62㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/09/09 | 天神スカイマンション 福岡市中央区長浜一丁目 | 天神駅10分 | 5,790万円 | 57.4万円 | 100.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 舞鶴パークホームズ 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅6分 | 3,900万円 | 48.7万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/24 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 4,490万円 | 48.8万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2026/05/31 | スコーレ赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅1分 | 4,500万円 | 60.1万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | ネオハイツ天神 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 4,590万円 | 49.8万円 | 92.2㎡ | 2LDK | 14階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/01/09 | シャトレけやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 6,200万円 | 60.1万円 | 103.11㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 東急ドエルアルス赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅11分 | 4,690万円 | 61.4万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
古河平丘台マンション
福岡県福岡市中央区平尾三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
1971年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
ライオンズマンション梅光園
福岡県福岡市中央区梅光園二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1999年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
アクタス渡辺通パークシティ
福岡県福岡市中央区清川二丁目
地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩 10分
2010年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
赤坂エクセル
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 12分
1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
西公園ツインタワー
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 9分
1990年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
アーバンパレス天神南ハートランドタワー
福岡県福岡市中央区清川三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 13分
1998年築 / 15階建 / 151戸 / SRC造